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    行業動態Industry News
    2011
    09-05
    婚姻法新司法解釋 單身女性或成莆田樓市新剛需
    發布者:     瀏覽次數:6722
    2011-08-29來源:莆田房地產信息網 

      

        “誰首付,離婚后房子歸誰、父母給兒子買房,媳婦沒戲”……萬一離婚,房產歸誰?813起,婚姻法新司法解釋正式實施,重點對婚前貸款買房、父母出資買房,離婚時如何分割房產等爭議較大的問題作了解釋?;橐龇ㄐ滤痉ń忉屢皇て鹎永?,連日來,該司法解釋成了各類媒體熱議的焦點。

      新司法解釋的出臺或改變青年女性傳統擇偶觀

      《婚姻法》司法解釋()第八條對房產產權歸屬問題做了如此規定,婚后由一方父母出資購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可視為對自己子女一方的贈與,應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。用一句通俗的話說,父母給兒子買房兒媳沒份!這一規定帶來最大的一個可能就是會改變擇偶觀,青年女性不再為房子而結婚?,F在很多年輕人對同居、結婚等感情問題看得很淡,反而是房子等看得很重?,F實中不少人是因為房子壓力問題而結婚,今后這一情況或將有所改變。

      婚姻法新司法解釋或促成以單身女性為主的新剛需

      長期以來,大部分青年女性奉行著無房不婚的觀念,這一觀念也迫使了相當一部份適婚男性加入了為婚而房的剛需行列,成就了剛需一族。因而一直以來,男性是婚房型剛需一族的主體。隨著婚姻法新司法解釋關于誰首付。離婚后房子歸誰這一條例的施行,或將提升一部分女性購房置業的潛力,催生一部分女性群體購房資本和購房欲望的能力。

      另一方面,該司法解釋的施行,或許也會使部分丈母娘們在看待婚房的心態上有所改變。此前,有觀點戲稱,是丈母娘們推高了中國的房價。今后,女方的父母很可能愿意拿出更多的資金為女兒置辦一所名下的房子,或在女兒結婚前就把房子過戶到女兒名下。現在新解釋出臺后,要留后路,會有更多的家長選擇給女兒買房。女士說,在他們看來,女兒名下有一套房子,心里更有底,更有安全感。

      由此,婚姻法新司法解釋或促成以女性為主的新剛需。同時,這對部分房產商或中介公司而言,或許也將是一個利好消息。

     

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